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想在中壢市或是平鎮市用青年首購買屋. 發問者： 匿名
發問時間： 2011-07-03 17:48:16
解決時間： 2011-07-18 17:53:03
解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 4 評論： 0 意見： 2
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我想要在中壢市或是平鎮市購屋
1.想要用青年首次購屋,不懂跟成家專案差別在哪裡?
2.但是我想要貸全額,不知道有沒有人可以幫助解決?
3.工作累積四年,收入四萬穩定........
4.貸20或30年都可以,希望月繳在一萬元上下
5.新建案裡面又有哪些是比較好的呢,例如地點.建材.採光.通風之類
希望有這方面專家可以為我解答!
2011-07-03 20:02:05 補充
安安喔先生 我要找的是中壢的房子妳們公司有嗎?
妳們可以全貸那利率幾%?
2011-07-04 19:45:53 補充
to;OMA~~~
那你是買新屋嗎???
有沒有比較推薦的新建案
我看海華很貴,但是很多問題~~~我是外地人所以多請教一下,謝謝
最佳解答網友票選.. 回答者： 雪妹 雪妹 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-07-04 13:02:11
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全額貸款的陷阱很多~銀行不會全額帶給你的~一般都是透過仲介
公司或代銷公司來辦理,因為都有特別的銀行關係或超貸啦
目前銀行緊縮想要全額貸款真的難上加難
有除非物件的市場行情超過購買行情的話~就另當別論
例如:買500萬 銀行能夠帶給你550萬(這就是所謂的超貸)
銀行對於物件有所謂的鑑價~鑑價之後還要打7折呢?或8折(銀行都
會這樣)打的折數每家銀行都不同
至於貸款成數的多寡除了物件的鑑價 外,還要看貸款人的信用狀況
及收入或(負債比)
因為銀行評估這裡的行情可以貸到這麼高.
總之全貸的時機已經過了~~不要問銀行是否可以超貸~~
因為不會讓你超貸的~~銀行只作有把握的放款啦!
房屋買500萬~現在大概只能貸350~380萬而已啦!
只要將你的需求與預算 報給仲介就可以幫你輕鬆找房子
你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐就很有耐心帶看幫我介紹幫我找適合我的房子價錢也是預算內 價格也比別間仲介公司報的還實在 買賣交易也採用 履約保證 由銀行開立專戶讓我覺得很安心 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌
不論挑選是任何一個品牌一定要先挑選有"合法經紀業者認證標章"的店家 才有保障
http://www.danshuei.land.tpc.gov.tw/web66/_file/1359/page/31212/1270538171771.jpg
買賣交易只要採用 "履約保證" 由銀行開立專戶來保障買賣雙方的交易安全
不論是大間的仲介還是小間的仲介 100%安全 不會有問題
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗
買屋賣屋租屋相關注意事項
ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｊ２ｈ．ｔｗ／ｂｂｓ／ｂｂｓ２２／
房地產投資客要入門,討論交流園地
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台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
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提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
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搬家討論資訊
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買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/
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平鎮市地圖,桃園縣平鎮市,平鎮市郵遞區號,平鎮市衛生所,平鎮市戶政事務所,平鎮市農會,平鎮市平東路,平鎮市文化國小,平鎮市金陵路,平鎮市圖書館
平鎮市,中壢市,ｊ２ｈ,ｂｂｓ,quot,搜尋引擎,凶宅,web66,銀行,仲介[ 快速連結 ] 其它回答( 3 ) | 意見( 2 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 安安哦 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-07-03 17:58:07
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無殼蝸牛的救星!!! 免頭期款 免服務費 讓你安心成家
公司概覽 我們是一群在不動產業界深耕多年的夥伴，我們也曾經沒有家，我們也都知道存到第一筆頭期款有多麼難，我們更知道外面的仲介沒有一定的佣金，房子寧可不成交，也不願意沒收到佣金賣出。
我們都吃過苦頭，因此讓每個人都有屬於自己的家是我們的首要目標，我們不是仲介，我們是屬於您的免費專業經理人，我們完全不會向您收取任何費用。
簡介 人一輩子辛苦的的工作，無非就是希望存到一筆頭期款，買一個屬於自己的家。常常為了家，帶著家人，四處尋找更便宜租屋。
除了四處看屋浪費時間金錢外，有時候又要忍受屋主的刁難，租個房子，每個月繳的租金，不管繳到天荒地老，但是房子還是別人的，只是在幫房東存錢繳貸款而已，一樣是繳錢，為何不替自己繳，反而要替別人繳房貸呢?只要您的信用正常，名下沒有房屋，有穩定的工作(軍公教尤佳)，備妥購屋所需的基本資料，保證您不用準備任何頭款即可輕鬆購屋，歡迎立刻加入我們的配對行列。
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使命 住者有其屋~~讓人人買得起房子
產品 大台北地區房屋買賣~~0自備款
安家資產 無殼蝸牛的救星 聯絡電話0911386741 黃先生
公司簡介查看更多公司資料?
安家國際資產管理股份有限公司,在國內不動產市場已經精耕多年,相關企業為安家法律事務
所,其主要服務內容包括:
專門提供大台北地區各式全額貸房產 - 並且主動協助客戶瞭解國內市場發展與法令規定,代表
客戶尋找最適之住家或辦公大樓,或代表開發商尋求最快、最高利益之去化,並提供協助雙方
不動產契約之研擬與物件之點交等加值服務。
不動產估價服務 – 提供客戶各類型不動產最詳實、快速之資產調查與精確分析。
開發可行性研究 – 充分瞭解客戶開發理念,提供客戶最詳實市場調查研究與財務分析,協助
確保開發案之最低風險與最大利潤。
002
回答者： 怡婷 陳 ( 知識貧民 )
回答時間： 2011-07-03 18:12:07
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網路行政助理人員.每天工作貼廣告!
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公司名稱 ：燕凱舍網路聯盟分公司
職缺名稱 ：兼職或專職人員
工作內容 ：貼廣告
工作地點 ：家裡
徵求條件 ：每天可以撥出2~3小時間
需求人數 ：5名
工作時間 ：彈性
薪資範圍 ：面議
薪資發放日 ：週週領
七成新鮮人未就業 七成企業招不到人
今年景氣復甦快速，但社會新鮮人的就業狀況，似乎並不如想像的理想。
根據人力銀行的調查發現，雖然景氣比去(2009)年熱絡，今(2010)年畢業三個月的新鮮人，竟然還有高達七成尚未就業。另一方面，也有超過七成的企業大嘆，今年開出的新鮮人職缺，卻比去年難補到合適的人選。
只要您願意做, 只要您願意開始做, 不用入會費, 不用加盟金, 馬上加入, 馬上開始創造收入!!
請先看完本網站 http://ez5433.may.to/
看完如有意願請在網站最後一頁留下資料再做線上面試!
003
回答者： @@~~QMA ( 實習生 1 級 )
擅長領域： 股票 | 求職轉職
回答時間： 2011-07-04 07:23:29
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我自己剛在中壢買一間 進火車站
建議你還是有1-2成自備款在買
別人說的 讓你全額購買 那是假的
她讓你成交 是讓你搭配房貸+信用貸款
比方說 成交260
銀行股價只能貸200
剩下60幫你申請信貸
包你繳到死
且貸款銀行抽銀跟 尤其民銀銀行
利率特別高
你條件好 銀行不會讓人全額貸款
除非房屋特別便宜 會認賠
你看預售屋 那都有根銀行配合
造成買方誤認房屋有這些高的價值
其實買過後 直接砍幾呈 你就知道ㄌ
買屋前 寧可多做功課
出手隨時有機會 最怕買錯 讓你翻不了身 1
001 意見者： 非誠勿擾 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 貸款 | 房地產
發表時間： 2011-07-04 00:42:11
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[ 點此以瀏覽 ]銀行負債過高、聯徵次數過多、債務協商戶、強制扣薪、呆帳未繳、銀行催收、親屬代償註記等欲尋求資金者，請辦理以下代書方案
【不動產抵押質借】房屋及各類土地借貸，土地持分可
請先傳真土地與建物謄本及貸款餘額證明做初步估價，現勘後於地政事務所辦理抵押設定相關程序(作業時間約兩天)
另有土地、房屋仲介買賣、信用狀貼現、公司票貼現、機器廠房設備融資.....等借貸服務
申請銀行貸款要找適合自己可以辦的而不是利率低的，若是增加自己的聯徵次數只會造成後續申貸上的困難度!北、中、南、貸款團隊協助您辦理銀行各類貸款
若有其他貸款問題請利用知識+寄信功能或來電討論 002 意見者： 台灣龍 ( 初學者 3 級 )
發表時間： 2011-07-12 19:09:25
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[ 點此以瀏覽 ]永慶不動產中壢店
歡迎來信~vovodavid5210@yahoo.com.tw 1 發表意見發表意見很抱歉，您輸入的字數已達上限，建議改寫評論. 發表 取消 .
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安家國際資產管理股份有限公司,在國內不動產市場已經精耕多年,相關企業為安家法律事務
所,其主要服務內容包括:
專門提供大台北地區各式全額貸房產 - 並且主動協助客戶瞭解國內市場發展與法令規定,代表
客戶尋找最適之住家或辦公大樓,或代表開發商尋求最快、最高利益之去化,並提供協助雙方
不動產契約之研擬與物件之點交等加值服務。
不動產估價服務 – 提供客戶各類型不動產最詳實、快速之資產調查與精確分析。
開發可行性研究 – 充分瞭解客戶開發理念,提供客戶最詳實市場調查研究與財務分析,協助
確保開發案之最低風險與最大利潤。
002
回答者： 怡婷 陳 ( 知識貧民 )
回答時間： 2011-07-03 18:12:07
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網路行政助理人員.每天工作貼廣告!
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公司名稱 ：燕凱舍網路聯盟分公司
職缺名稱 ：兼職或專職人員
工作內容 ：貼廣告
工作地點 ：家裡
徵求條件 ：每天可以撥出2~3小時間
需求人數 ：5名
工作時間 ：彈性
薪資範圍 ：面議
薪資發放日 ：週週領
七成新鮮人未就業 七成企業招不到人
今年景氣復甦快速，但社會新鮮人的就業狀況，似乎並不如想像的理想。
根據人力銀行的調查發現，雖然景氣比去(2009)年熱絡，今(2010)年畢業三個月的新鮮人，竟然還有高達七成尚未就業。另一方面，也有超過七成的企業大嘆，今年開出的新鮮人職缺，卻比去年難補到合適的人選。
只要您願意做, 只要您願意開始做, 不用入會費, 不用加盟金, 馬上加入, 馬上開始創造收入!!
請先看完本網站 http://ez5433.may.to/
看完如有意願請在網站最後一頁留下資料再做線上面試!
003
回答者： @@~~QMA ( 實習生 1 級 )
擅長領域： 股票 | 求職轉職
回答時間： 2011-07-04 07:23:29
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我自己剛在中壢買一間 進火車站
建議你還是有1-2成自備款在買
別人說的 讓你全額購買 那是假的
她讓你成交 是讓你搭配房貸+信用貸款
比方說 成交260
銀行股價只能貸200
剩下60幫你申請信貸
包你繳到死
且貸款銀行抽銀跟 尤其民銀銀行
利率特別高
你條件好 銀行不會讓人全額貸款
除非房屋特別便宜 會認賠
你看預售屋 那都有根銀行配合
造成買方誤認房屋有這些高的價值
其實買過後 直接砍幾呈 你就知道ㄌ
買屋前 寧可多做功課
出手隨時有機會 最怕買錯 讓你翻不了身 1
001 意見者： 非誠勿擾 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 貸款 | 房地產
發表時間： 2011-07-04 00:42:11
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[ 點此以瀏覽 ]銀行負債過高、聯徵次數過多、債務協商戶、強制扣薪、呆帳未繳、銀行催收、親屬代償註記等欲尋求資金者，請辦理以下代書方案
【不動產抵押質借】房屋及各類土地借貸，土地持分可
請先傳真土地與建物謄本及貸款餘額證明做初步估價，現勘後於地政事務所辦理抵押設定相關程序(作業時間約兩天)
另有土地、房屋仲介買賣、信用狀貼現、公司票貼現、機器廠房設備融資.....等借貸服務
申請銀行貸款要找適合自己可以辦的而不是利率低的，若是增加自己的聯徵次數只會造成後續申貸上的困難度!北、中、南、貸款團隊協助您辦理銀行各類貸款
若有其他貸款問題請利用知識+寄信功能或來電討論 002 意見者： 台灣龍 ( 初學者 3 級 )
發表時間： 2011-07-12 19:09:25
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[ 點此以瀏覽 ]永慶不動產中壢店
歡迎來信~vovodavid5210@yahoo.com.tw 1 發表意見發表意見很抱歉，您輸入的字數已達上限，建議改寫評論. 發表 取消 .
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